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中国建材城看准阿联酋商机
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徐州商会驻阿联酋总代表张目成频繁往返于阿拉伯联合酋长国与中国，其负责联络的中国建材城的提案最近已报阿联酋政府批示，并将于6月底至7月初最终确定。也就是说，从2005年开始规划的阿联酋中国建材装饰材料交易中心的施工及建成指日可待。
这个主要由徐州商会和澳门伟民投资发展集团投资及承建的中国建材城将位于阿联酋酋长国之一的沙迦，建成后总建筑面积将达12万平方米，预计投资人民币2.4亿元。阿联酋日益增长的建材需求无疑为这一投资数额巨大的项目带来了生机。
当地需求创造契机
据了解，目前整个阿联酋进入了全面建设的阶段。仅迪拜就有三个著名填海工程，两个棕榈岛及一个地图岛正在建设。根据阿联酋经济部公布的数据，从2006年开始的5年间，政府将投入基本建设资金达1100亿美元，动工建设6700栋高层建筑及上述的三个填海工程。未来5年内，同为阿联酋的首都和阿布扎比酋长国首府的阿布扎比将投入1360亿美元用于新城的基本建设，其他酋长国在基本建设方面的资金预算总和将达1800亿美元。
中国国际贸易促进会驻海湾地区代表处代表张喜敬介绍，根据阿联酋政府的投资计划，在未来几年中，将兴建500家3星级以上的国际酒店，20万套别墅，60座清真寺，迪拜和阿布扎比等地也将被建设成中东地区的国际旅游城市。
张目成介绍，目前阿联酋当地建材市场主要应对大型建筑工程项目的需求，以批发为主，零售为辅。目前建筑产品并不能满足其市场的需求，特别是在石材和瓷砖上，60％的阿联酋建筑项目都依靠进口建材。而根据阿联酋的建筑法规规定，其建筑房屋和建筑物必须进行内外装修，装修的造价能占工程总造价的50％以上，因此，对天然石材、建筑用瓷砖、厨卫洁具和板材等建材的需求量也很大。
选择以沙迦为起点，除了考虑阿联酋的市场需求外，张目成也坦言，“国内目前的建材市场竞争大，而走出去是一个很好的选择。”以北京为例，目前市场上的建材城数量已有多家，趋于饱和。
中国建材获利
至于中国建材城项目能够在阿联酋顺利推进，张喜敬指出，中国建材城项目的实施主要也得益于阿联酋政府的支持。沙迦是整个阿联酋的建材贸易中心，但到目前为止，并没有一个大型的建材商城。而沙迦著名的“建材一条街”市场完全是自发形成的。大小不一的商铺仍以露天或门面店的零散的经营方式分布，且由于周围地域已被其他行业占据，已无更大的发展空间，同时产品也仅以石材和瓷砖为主，品种单一。阿联酋政府急切需要尽快改善目前建材市场比较混乱、缺乏统一管理的局面。“当中国建材城的项目提出后，自然就得到了当地政府的支持。”张喜敬说。
而面对高达2.4亿元的投资，投资方显得非常自信。
张目成给记者列了一个数字，商城建成后将有约1600个商铺，目前招商的优惠年租赁价为——50平方米的商铺折合人民币约10.8万元。张目成坦言并不担心投资没有回报，目前中国的建材部品质量高，且得到了阿联酋国内的认可，价格也具有很大的竞争力；同时张目成也表示阿联酋需求极大的建材市场将会吸引到众多中国的厂家前往。
将中国的建材引向海外，特别是到中东地区，会不会在政策或者其他方面出现一些困难？张目成表示，这并不是问题。建材城修建完备后，公司仍然会提供全面的服务，包括营业执照办理、签证办理、财务协助和翻译等内容。同时，为使中国商家能舒适地在此经商，建材城还设计了配套的公寓楼。
而据记者了解，目前中国的建材商都已开始陆续地嗅到了阿联酋建材市场的商机，已有不少来自山东淄博及福建和广东的建材商都选择了进驻沙迦。
中国建材城看准阿联酋商机 |
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