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岑溪市石材加工工业区
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1、项目概要
1.1 项目编号：018
1.2 项目名称：岑溪市石材加工工业区
1.3 建设选址：岑溪市马路镇马路社区
1.4 承办单位：马路镇企业管理办公室
谈判代表：冯勇波
通信地址：广西岑溪市马路镇政府 邮政编码：543201
联系电话：8531106 13036942023
传 真：8531106
1.5 投资总额：项目总投资1500万元。
1.6 预期经济效益：年均纯利润195万元，动态投资回收期为12.8年。
1.7 合作方式：外商独资
1.8 前期工作进展情况：完成测设和落实项目用地
2、承办单位情况：马路镇企业管理办公室为马路镇政府下属单位
3、项目建设内容和规模：占地面积200亩，可安置石材加工机械250台；配套建设工业区道路、供电、供水、排污等附属设施。
4、项目建设条件：马路镇的“岑溪红”花岗岩储量达20亿立方米。有324线国道和容岑一级公路东西贯穿镇域全境，也是规划中的洛湛铁路和罗岑铁路的枢纽站所在地、岑溪至梧州、南宁至广州高速公路的交接地段，市南环路的西端，是一个资源与区位、交通优势突出的小乡镇。主要有利条件是：
政策环境：马路镇是自治区重点建设镇，政策、资金上支持马路镇基础设施的加快完善，以更好地改善投资环境。岑溪市石材产业实施战略转移，马路镇是最佳的转移承接地。
区位优势：项目建设地是岑溪市的工业园区，已有承担成品加工的金塔石材市场，项目建成将与之连为一体，成为产业化的石材加工区。
经济基础：马路镇农业和加工业发展快，已于1994年跨入广西农村综合经济实力百强乡镇行列。“三黄鸡”、桂圆肉、竹芒编和“岑溪红”花岗岩是马路的名牌产品和支柱产业所在，相关的加工厂及外向型企业有30多家。
建设标准：符合《岑溪市城市建设总体规划》、岑溪市人民政府批复同意的《马路镇建设总体规划》和《广西岑溪市马路镇支柱产业型小城镇示范基地项目建议书》设计的要求。
5、市场预测和优势分析：“岑溪红”花岗岩产品销售已覆盖全国，还出口日本、韩国、加拿大、美国、欧洲和东南亚、港澳台等国家和地区。中国入世后岑溪市的花岗岩产品出口量增大，北京奥运的高档建筑装修材料已有很多采用了“岑溪红”花岗岩，知名度不断上升，国内外市场前景较好。建设石材加工工业区是岑溪市石材产业进行体制改革的一项重要内容，对促进石材业走向集约经营和规模生产，提高技术含量，进一步丰富产品品种，更好地满足市场多元化的需要十分有利。
6、投资估算和资金来源、资金使用计划：项目总投资1500万元，包括征地拆迁200万元、土建工程600万元、供水、供电、公共设施及安装200万元，厂房建设300万元，机械设备200万元，其中固定资产投资1480万元。计划利用外资1500万元。
7、投资效益和回报分析：项目投资总成本为1500万元，经营成本主要是供水、供电系统维修、工业区道路及公共设施维护、日常管理办公费用等，其它费用基本由承租方承担。圆盘锯出租收入平均每台每年1.2万元，经营成本及税金按租金收入的35%计算，年均纯利润195万元。投资回收期为12.8年。
8、生产（经营）条件：
交通优势：现有324线国道与容岑一级公路在项目建设点交汇，是近期建设岑溪至梧州、南宁至广州高速公路的交接地段，规划中的市南环路起点和洛湛铁路、岑罗铁路客货枢纽站均建设地附近。
环境、位置与资源：项目区是原材料“岑溪红”主要产地，储量达20亿立方米，距在建马路镇变电站1000米，水、电供给方便。
9、项目享受的有关优惠政策：
(1) 项目可享受国家西部大开发的税收优惠政策。
(2) 马路镇是自治区重点建设小城镇之一，可享受相关税收优惠政策。
(3) 本项目是马路镇支柱产业型小城镇的重点建设项目。
岑溪市石材加工工业区 |
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| 岑溪市石材加工工业区 |
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