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房子越做越大 我国住宅建设炫耀摆阔现象严重
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关键字：房子越做越大 我国住宅建设炫耀摆阔现象严重 2005-11-24 |
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全球石材网2005年11月24日
“我国住宅建设摆阔浪费现象严重”，中国建筑学会理事长宋春华指出，“我国住房建设应提倡适度、合理和可持续发展原则。”
中国城市科学研究会中小城市分会第十六次年会２２日在海南博鳌举办，宋春华在作“房地产市场转型期的住宅建设”的报告时说：“目前市场上有这样一种现象，在努力倡导节能和科学消费的同时，户型却越做越大。可是相比之下，２００４年，我国国民人均ＧＤＰ却仅仅是１２００美元”。
宋春华指出，户型过大已经成为我国建筑节能所要解决的主要问题。我国城镇人均住房面积去年已达２４．９７平方米，近５年人均增长５．３７平方米，这么快的发展速度在全世界都是绝无仅有的。
根据我国最新的政策界定，消费者享受普通住宅政策的标准是１２０平方米以内，同时允许各地上浮２０％，即１４４平方米以内。
宋春华说，“当我国还把１４４平方米作为普通住宅的界限，在日本已经是豪宅了。人均ＧＤＰ１０００多美元的国家，住１４４平方米还是普通住宅，这基本能反映我们居住消费观念中存在的问题。”
据记者了解，从１９９０年到２００２年，日本新建住宅平均户型基本在８０平方米至１００平方米之间浮动。在发达国家，经过长期居住实践之后，已经筛选出一个符合适度、合理、可持续发展的户型区间：单套住宅建筑面积在８５平方米至１００平方米之间。在上个世纪７０年代到９０年代，这些发达国家的新建住宅户型也曾越做越大，现在户型又重新回归到一个合理的区间。２００２年，日本、瑞典和德国这三个发达国家新建住宅平均建筑面积分别是８５平方米、９０平方米、９９平方米。
事实上，联合国开发计划署早在１９９８年提出的人类发展报告里就总结了２０世纪人类消费得失并提出警告：２０世纪人类消费急剧增长，但是存在一些误区，出现了炫耀型、竞争型、摆阔型的消费。
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